Tư vấn xây nhà cấp 4 giá 50 triệu giảm thiểu chi phí phát sinh trong khi xây

0
46

Với 50 triệu xây nhà như thế nào cho đẹp và tiết kiệm chi phí là nỗi băn khoăn của rất nhiều người. Để có câu trả lời, các bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây nhé!


Sở hữu một ngôi nhà riêng cho mình có lẽ là niềm mơ ước của tất cả mọi người. Thế nhưng, với những gia đình tài chính còn eo hẹp, việc xây dựng một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi gặp rất nhiều khó khăn. Và “trong cái khó ló cái khôn”, các kiến trúc sư đã đưa ra các giải pháp giúp bạn có thể sở hữu những căn nhà mơ ước với chi phí rẻ nhất. Trong đó, mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu đang thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người.

Vậy, với 50 triệu xây nhà như thế nào để tiết kiệm chi phí nhất? Để đảm bảo quá trình xây nhà giá 50 triệu không phát sinh phí, các bạn hãy tham khảo những thông tin mà chúng tôi chia sẻ sau đây.

Xây nhà cấp 4 giá 50 triệu cần những chi phí gì?

Để xây được nhà cấp 50 triệu, bạn cần quản lý được dòng tiền mà bạn bỏ ra. Theo đó, các loại chi phí xây dựng được ước tính với các hạng mục sau:

  • Chi phí làm mặt bằng nếu là nhà phố hoặc xây dựng trên nền nhà cũ.
  • Thi công móng kỹ càng để đảm bảo có thể chống đỡ cho cả ngôi nhà.
  • Chi phí xây dựng phần thô bao gồm vật tư, nhân công xây dựng khung xương căn nhà.
  • Chi phí thi công hoàn thiện bao gồm vật tư, trang trí, lắp đặt các thiết bị cần thiết trong ngôi nhà.
  • Chi phí phần nội thất, vận chuyển, sắp xếp đồ nội thất trong nhà. 
  • Chi phí phát sinh dự trù vào khoảng 10% – 20% tổng các chi phí ở trên.
Xây nhà cấp 4 giá 50 triệu cần những chi phí gì?
Xây nhà cấp 4 giá 50 triệu cần những chi phí gì?

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 giá 50 triệu

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng cho một ngôi nhà. Đặc biệt, với những ngôi nhà cấp 4 dưới 100 triệu thì việc tính toán phải thật kỹ càng và chính xác. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần lưu ý khi xây nhà cấp 4 giá 50 triệu.

  • Phong cách ngôi nhà và quy mô lớn hay nhỏ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Với chi phí hạn hẹp, tốt nhất bạn nên lựa chọn phong cách nhà đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi trong quá trình sinh hoạt.
  • Địa điểm ngôi nhà khiến việc vận chuyển nguyên vật liệu bị ảnh hưởng. Tất nhiên nếu địa điểm xây dựng thuận lợi thì sẽ tiết kiệm chi phí xây nhà.
  • Bạn nên tham khảo giá vật liệu tại nhiều cửa hàng khác nhau, bởi mỗi năm giá có thể tăng hoặc giảm. 
  • Giá nhân công ở nông thôn từ 100.000đ/ngày đến 200.000đ/ngày, còn ở thành phố dao động từ 200.000đ/ ngày đến 300.000đ/ ngày.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 giá 50 triệu
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 giá 50 triệu

50 triệu xây nhà như thế nào để tiết kiệm chi phí nhất?

Như chúng ta đã thấy, để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 cần rất nhiều chi phí khác nhau. Vậy 50 triệu xây nhà như thế nào để giảm chi phí phát sinh là một bài toán khó. Để xây nhà cấp 4 giá 50 triệu bạn nên chọn thiết kế đơn giản, tận dụng nguyên vật liệu, nội thất cũ kết hợp nhân công có sẵn. Cụ thể, để giảm chi phí xây nhà giá 50 triệu bạn cần lưu ý vấn đề dưới đây.

Giảm diện tích xây dựng

Với 50 triệu xây nhà như thế nào cho hợp lý có lẽ là điều mà ai cũng quan tâm. Điều bạn cần tính đến đó là lựa chọn diện tích nhà phù hợp, tốt nhất nên xây trong khoảng 40-50m2 là vừa đẹp. Việc xây nhà với diện tích lớn sẽ tốn kém thêm chi phí thi công và chi phí nguyên vật liệu.

Giảm chi phí vật liệu

Để giảm thiểu chi phí xây dựng bạn nên lựa chọn vật tư giá rẻ nhưng cần đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, vật tư làm móng, cột, xà, dầm nhất định phải hàng chất lượng để tạo ra sự vững chắc cho ngôi nhà.

Giảm chi phí nhân công

Mức chi phí xây nhà cấp 4 giá 50 triệu tương đối thấp, vì thế bạn nên lựa chọn khoán công nhật. Bên cạnh đó nên tận dụng nhân công có sẵn để giảm tối đa chi phí xây dựng. Việc tận dụng nguồn nhân công có sẵn giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí không hề nhỏ.

50 triệu xây nhà như thế nào để tiết kiệm chi phí nhất?
50 triệu xây nhà như thế nào để tiết kiệm chi phí nhất?

Giảm chi phí nội thất

Bạn không nên sắm những món đồ nội thất đắt tiền, chỉ cần đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Đặc biệt, tận dụng đồ nội thất cũ cũng là cách hay giúp bạn không tốn quá nhiều chi phí cho đồ nội thất.

Tham khảo bảng chi phí xây dựng nhà cấp 4 giá 50 triệu

Trước khi tiến hành xây nhà cấp 5 giá 50 triệu, bạn có thể tham khảo bảng dự toán chi phí một cách cụ thể và chi tiết.

  • Công thợ : Khoảng 15 triệu bao gồm 2 thợ chính, 1 thợ phụ. 
  • Gạch xây nhà: Loại thường khoảng 1100k/viên, tổng hết 7 triệu.
  • Móng đào có thể nhờ người thân đào giúp để tiết kiệm chi phí.
  • Xi măng: 7 triệu.
  • Cát: 2 triệu
  • Gạch lát nền ốp: 5.5 triệu.
  • Sắt để giằng móng: 1 triệu
  • Dùng mái tôn xốp bạc cách âm, cách nhiệt tốt và ống kẽm 8 triệu.
  • Khoan giếng: 2 triệu.
  • Mua thiết bị vệ sinh + bồn nước inox bình nóng lạnh: 6 triệu.
  • Dây điện + ổ cắm: 1 triệu.
  • Trần thạch cao: 4 triệu đồng
  • Cửa phòng tính 1 cửa phòng ngủ, 3 cửa sổ.
  • Cửa nhà tắm 1 triệu.
  • Cửa chính 8,5 triệu.
  • Nội thất bếp và bàn, bồn tủ bát: 6 triệu.
  • Tổng 70 triệu.

Một số mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu đơn giản, tiết kiệm chi phí

Trước khi xây nhà cấp 4 giá 50 triệu, bạn có thể tham khảo những mẫu nhà được đánh giá về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Chắc chắn nó sẽ là những gợi ý giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình đấy!

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 1

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 1
Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 1

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 2

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 2
Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 2

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 3

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 3
Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 3

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 4

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 4
Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 4

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 5

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 5
Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 5

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 6

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 6
Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 6

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 7

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 7
Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 7

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 8

Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 8
Mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu số 8

Trên đây là những thông tin giúp bạn giải đáp băn khoăn làm thế nào để xây nhà cấp 4 giá 50 triệu tiết kiệm chi phí phát sinh nhất. Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp bạn dễ dàng sở hữu một ngôi nhà phù hợp với điều kiện tài chính của mình.

TÌM HIỂU THÊM:

Bài trướcDự toán chi phí xây nhà 2 tầng theo từng diện tích
Bài tiếp theoMẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 đúng chuẩn nhất 2021
Hơn 7 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực ngân hàng, tài chính và bất động sản, mình hi vọng những kiến thức trên website sẽ giúp ích được cho khách hàng trong việc đầu tư, mua bán bất động sản.